193 m² privativos | 9º andar | Face Oeste | Vista livre e definitiva | 2 vagas | Altíssimo padrão | Finamente mobiliado e decorado

Água Verde - Curitiba/PR

193 m² privativos | 9º andar | Face Oeste | Vista livre e definitiva | 2 vagas | Altíssimo padrão | Finamente mobiliado e decorado

Água Verde - Curitiba/PR

venda

R$ 2.890.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Privativa

193,23 m²

Situação

Reformado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes1 Banheiro2 GaragensGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAr condicionadoArmário na cozinhaCozinha gourmetGás individual

Características do Condomínio

Elevador de serviçoElevador socialPortaria 24 horas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento de altíssimo padrão entre o Água Verde e o Batel

Um apartamento verdadeiramente excepcional, onde  sofisticação e materiais nobres se encontram em cada detalhe.

São 193 m² privativos, no 9º andar, com duas vagas de garagem, face oeste, vista livre e definitiva e uma condição solar privilegiada. Um imóvel amplo, ensolarado e extremamente bem iluminado, pensado para quem busca uma experiência residencial diferenciada em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

O apartamento foi finamente decorado e mobiliado sob medida, com um projeto que impressiona pela riqueza dos detalhes e pela seleção de acabamentos.

Um dos grandes destaques é o uso predominante do Quartzito Taj Mahal, inclusive com rebaixo italiano, trazendo continuidade visual e uma estética sofisticada aos ambientes. As bancadas dos banheiros recebem Mármore Branco Paraná, com cubas e ralos invisíveis.

A decoração foi cuidadosamente composta com espelhos orgânicos com iluminação interna, papéis de parede Decorare Interiores, cortinas em linho europeu com blackout e tapetes turcos orgânicos de altíssima densidade.

Na área social, destaque para a mesa orgânica em Taj Mahal, com borda infinita para 8 lugares, acompanhada por cadeiras Mark em bouclé, couro e madeira maciça. As banquetas Pietra seguem a mesma proposta de sofisticação.

O mobiliário estofado também foi escolhido especialmente para o projeto, com sofás, poltronas e pufes em bouclé e couro legítimo, assinados pela Temda Estofados.

Nos dormitórios, detalhes que elevam a experiência: cama com acabamento turco, colchões antialérgicos e TVs TCL de 50”. Na sala, uma impressionante TCL Premium QD-Mini LED de 98”, acompanhada por Soundbar JBL 1300, criando uma verdadeira experiência de cinema dentro de casa.

A tecnologia está presente em todo o apartamento. Fechaduras eletrônicas com acesso por digital, cartão, senha e reconhecimento facial, além de climatização independente em todos os cômodos.

Os banheiros contam com boxes do piso ao teto em aço, duchas de alta vazão e um sistema de aquecimento a gás dimensionado para atender até quatro duchas simultaneamente.

Os armários foram executados sob medida, com corrediças invisíveis, sistema click e amortecimento, portas passantes, tomadas ocultas e conexões USB e USB-C, unindo estética e funcionalidade.

É um imóvel em que praticamente tudo foi pensado para que o novo proprietário simplesmente entre, viva e aproveite.

📍 Localização privilegiada, na melhor conexão entre Água Verde e Batel, próxima a toda a estrutura de serviços, gastronomia, comércio e conveniências que tornam essa região uma das mais desejadas de Curitiba.

193 m² privativos | 9º andar | Face Oeste | Vista livre e definitiva | 2 vagas | Altíssimo padrão | Finamente mobiliado e decorado

Um apartamento para quem não procura apenas metragem, mas um imóvel pronto, exclusivo e absolutamente diferenciado em cada detalhe.


Sobre o condomínio

Prédio em excelente localização com 1 apartamento por andar com elevador privativo!


Descrição da permuta

Estuda apartamento em Itapema, Meia Praia até 1500.000

Localização

Água Verde - Curitiba/PR

Taxas

CondomínioR$ 2.895,00
IPTU AnualR$ 4.819,10

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel34 anos
PerfilResidencial
Posição solarOeste
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
Área Construída193,23m²
Área Privativa193,23m²
Área Total233,68m²
WILLIAM SOUZA CHRISTO NOVAISCRECI - 42864
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